サンコート池袋

  • 東京都豊島区池袋四丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 5階建 / 59戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
1,980万円
83.9万円/㎡
相場
1,939万円
82.2万円/㎡
1,397
1,758
2,120
2,481
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,758万円〜2,120万円
74.5万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
サンコート池袋
1,980万円（83.9万円/㎡）/ 5階 / 23.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は84.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,980万円83.9万円5階 23.6㎡ 1K北西
2026/03/063,998万円94.2万円1階 42.44㎡ 1LDK南東
2026/02/162,720万円86.4万円1階 31.49㎡ 1DK南東
2026/01/232,790万円88.6万円1階 31.49㎡ 1DK南東
2025/11/062,080万円88.1万円5階 23.6㎡ 1K北西
2025/10/051,380万円65.6万円3階 21.03㎡ 1R北東
2025/09/292,950万円93.7万円1階 31.49㎡ 1DK南東
2025/06/071,780万円75.4万円5階 23.6㎡ 1K北西
2025/04/043,380万円79.6万円1階 42.44㎡ 2DK-
2024/11/223,780万円90.7万円4階 41.69㎡ 2DK西
2024/08/173,250万円76.6万円1階 42.44㎡ 2DK南
2024/06/103,780万円90.7万円4階 41.69㎡ 1LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は78.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,980万円83.9万円23.6㎡1K5階 / 5階建 北西1984年59戸RC
2024/04/19ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,750万円66.1万円26.46㎡26.3階 / 5階建 西1983年49戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2025/01/17パラシオン椎名町
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 1,420万円64.0万円22.19㎡1K2階 / 4階建 南東1989年26戸RC
2023/08/25サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 1,980万円68.5万円28.9㎡2K9階 / 9階建 南1979年56戸SRC
2024/05/19ロード池袋
豊島区西池袋四丁目
要町駅5分 1,200万円63.7万円18.85㎡1R2階 / 6階建 東1985年17戸RC
2026/03/13パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,450万円78.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2025/01/18IVYHOUSE
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,580万円85.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年34戸RC
2025/07/14ハピーライフ池袋
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 1,490万円70.2万円21.24㎡1R1階 / 3階建 東1982年17戸RC
2025/07/18エスカイア池袋
豊島区池袋本町二丁目
池袋駅13分 1,280万円63.7万円20.08㎡1K4階 / 5階建 南東1984年31戸RC
2025/11/10パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,480万円71.5万円20.71㎡1K2階 / 11階建 -1986年44戸SRC
2024/01/27サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,720万円73.4万円23.42㎡1DK6階 / 6階建 北西1983年29戸RC
2025/09/29エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,400万円65.4万円21.42㎡1R3階 / 8階建 -1984年29戸SRC
2025/11/08東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 2,180万円100.7万円21.64㎡1R6階 / 9階建 -1986年39戸SRC
2026/04/03ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,520万円77.0万円19.73㎡1K2階 / 4階建 南西1988年31戸RC
2026/03/31扶桑ハイツ池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅5分 1,800万円76.0万円23.67㎡1DK4階 / 5階建 南東1988年45戸RC
2024/12/09パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円97.1万円20.39㎡1K6階 / 11階建 南東1982年47戸SRC
2024/10/14シャトレー東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円77.5万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1979年64戸SRC
2025/05/08アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,950万円101.0万円19.3㎡1R5階 / 10階建 -1981年108戸SRC
2024/03/04池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円86.1万円23㎡1R8階 / 11階建 西1979年65戸SRC
2026/03/16日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 2,000万円78.5万円25.48㎡1K8階 / 9階建 西1981年25戸SRC
2025/09/07パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 2,180万円95.2万円22.89㎡1R4階 / 12階建 北東1983年72戸SRC
2024/02/08池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,600万円76.4万円20.93㎡1R5階 / 12階建 南1982年80戸SRC
2026/03/31パレ・ドール池袋III
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅8分 1,980万円90.0万円21.99㎡1K2階 / 7階建 -1989年30戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、豊島区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は豊島区の平均と比較して7.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
豊島区
90.5万円/㎡
前年比+18.1%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンコート池袋
所在地東京都豊島区池袋四丁目
交通山手線池袋駅徒歩13分
築年月1984年
階数5階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション