サンコート池袋

  • 東京都豊島区池袋四丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 5階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
1,780万円
75.4万円/㎡
相場
1,890万円
80.1万円/㎡
1,006
1,595
2,184
2,773
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,595万円〜2,184万円
67.6万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月8日
サンコート池袋
1,780万円（75.4万円/㎡）/ 5階 / 23.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は77.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,780万円75.4万円5階 23.6㎡ 1K北西
2025/04/043,380万円79.6万円1階 42.44㎡ 2DK-
2024/11/223,780万円90.7万円4階 41.69㎡ 2DK西
2024/08/173,250万円76.6万円1階 42.44㎡ 2DK南
2024/06/103,780万円90.7万円4階 41.69㎡ 1LDK-
2022/09/054,680万円82.6万円3階 56.66㎡ 2LDK南西
2022/07/314,580万円79.7万円3階 57.44㎡ 2LDK南西
2022/07/234,780万円84.4万円3階 56.66㎡ 2LDK南西
2022/06/182,980万円70.2万円2階 42.44㎡ 1LDK南東
2022/05/284,880万円86.1万円3階 56.66㎡ 2LDK南西
2022/05/202,080万円65.5万円4階 31.77㎡ 1DK北
2022/04/044,980万円87.9万円3階 56.66㎡ 2LDK南西
2022/03/185,180万円91.4万円3階 56.66㎡ 2LDK南西
2022/02/232,690万円76.1万円4階 35.34㎡ 1DK北西
2022/01/252,780万円78.7万円4階 35.34㎡ 1DK北西
2021/11/212,980万円84.3万円4階 35.34㎡ 1DK北西
2021/11/089,480万円69.4万円5階 136.65㎡ 3LDK南西
2021/09/249,980万円73.0万円5階 136.65㎡ 3LDK南西
2021/09/031,800万円50.9万円4階 35.34㎡ 1DK北西
2021/08/2710,980万円80.4万円5階 136.65㎡ 3LDK南西
2021/07/044,280万円75.5万円3階 56.66㎡ 2LDK南西
2021/06/2911,980万円87.7万円5階 136.65㎡ 3LDK-
2021/01/314,880万円70.6万円2階 69.13㎡ 2LDK南
2020/11/053,350万円78.9万円1階 42.44㎡ 2DK南東
2020/07/203,780万円54.7万円2階 69.13㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,780万円75.4万円23.6㎡1K5階 / 5階建 北西1984年59戸RC
2025/05/20パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,580万円85.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2025/06/04エスカイア池袋
豊島区池袋本町二丁目
池袋駅13分 1,280万円63.7万円20.08㎡1K3階 / 5階建 西1984年31戸RC
2024/01/27サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,720万円73.4万円23.42㎡1DK6階 / 6階建 北西1983年29戸RC
2025/06/07パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,480万円71.5万円20.71㎡1K2階 / 11階建 -1986年44戸SRC
2025/06/06エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,400万円65.4万円21.42㎡1R4階 / 8階建 西1984年29戸SRC
2025/06/08東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 1,980万円92.4万円21.44㎡1R3階 / 9階建 西1986年38戸SRC
2025/04/24ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,520万円77.0万円19.73㎡1K2階 / 4階建 南1988年31戸RC
2021/12/25タイガースビル
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 2,580万円90.3万円28.56㎡1R9階 / 11階建 南1980年80戸SRC
2024/12/22パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円97.1万円20.39㎡1K6階 / 11階建 -1982年47戸SRC
2025/05/08アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,950万円101.0万円19.3㎡1R5階 / 10階建 -1981年108戸SRC
2024/10/14シャトレー東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円77.5万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1979年64戸SRC
2025/04/24日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 2,200万円83.9万円26.23㎡1K6階 / 9階建 南西1981年25戸SRC
2024/04/16サンハイツ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 1,680万円62.0万円27.1㎡1R10階 / 10階建 東1982年27戸SRC
2025/02/22パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 1,880万円90.2万円20.85㎡1R8階 / 12階建 -1983年72戸SRC
2023/07/29池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,580万円75.5万円20.93㎡1K3階 / 12階建 -1982年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、豊島区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は豊島区の平均と比較して6.6%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積13.60㎡〜33.60㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比+5.1%
豊島区
80.7万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名サンコート池袋
所在地東京都豊島区池袋四丁目
交通山手線池袋駅徒歩13分
築年月1984年
階数5階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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